技术流@6 | 门窗检测中渗漏水现象分析

技术流

（第06期）

01

“简述门窗水密性检测”

＊　对门窗进行水密性的检测是门窗检测当中较为重要的一个检测项目，其目的主要是检查门窗有没有渗漏水的情况出现。

＊　对门窗水密性的检测是以GB/T7106一一2008标准作为基础的，应用的方法基本都是将门窗加以固定后，对其实施零压力形式的下淋水，在这个过程当中将水压不断加大，从0Pa慢慢涨到700Pa，而波动加压波幅是从50Pa到 350Pa进行过渡。

利用这种方式对门窗进行检验可以非常高效的检测门窗外侧所具备的承载压力。

也就是说，在逐渐加压的过程中，观察在多大水压的时候才能让门窗出现渗漏水的状况。而波动加压法通常都是应用在台风出现较多的一些地区，在波动加压幅度上升的过程当中应该将淋水量加以良好的控制，确保检测的结果具备一定的科学性和准确性。

02

“导致门窗渗漏水情况出现的因素”

＊　推拉式门窗下框积水

在对推拉式门窗的水密性进行检测的过程当中，大多数都会存在下框积水的问题，而在使用的过程中积水很容易溢出。推拉式门窗在水密性方面的能力比较低，只能够承受250Pa之下的水压，如果在大雨天气中，就十分有可能形成渗漏水的现象。

推拉式门窗内侧具有一个挡水板，高度通常都是二十五毫米，在水量超过某个界限之后，雨水就会在下框挡板跟窗扇之间囤积，压力也在持续的增加，此时积水量也会不断的增加，雨水形成的压力跟积水的高度之间是成正比关系的。

在对门窗水密性实施检测的时候，在把水压提升至250Pa的时候，下框积水的高度就会达到二十五毫米，跟挡水板的高度持平，这个时候如果有一些外力对其加以干扰，就会让水从挡板处溢出，流入到房间内部。

＊　内平开式门窗下角滴水

内平开式门窗跟其它形式的门窗在内部构造上具有较大的差异，它窗框的设计上是外侧高内侧低，所以在窗框跟窗扇二者连接的位置就比较容易出现渗水的情况。

而且在关闭窗扇的时候也非常容易出现渗水的现象，这主要是由于它的窗扇是由内向外关闭的，外力的增加会让窗扇形成一种脱离窗框的力，使雨水渗入，当雨水积累到一定量之后就会溢出压条槽，导致滴水现象的出现。这样的渗漏水情况比较容易出现在密封条质量较低的门窗内。

如果密封条没有跟窗框之间实现紧密连接，就非常容易出现雨水的渗漏。

还有一种渗水的原因是内平开窗的窗扇在刚度上没有达到相应的标准，型材的刚度不足将会导致窗扇结构弯曲变形，而这种弯曲变形很可能是由于雨水形成的压力太大而造成的，也有可能是因为其它的外力而导致的，弯曲变形状况的发生就会导致窗扇跟窗框之间形成缝隙，雨水会通过缝隙流入室内，导致渗漏水的现象出现。

＊　门窗压条渗水

在对门窗水密性加以检查的过程当中出现压条渗水的状况时，基本上都是以滴水的形式为主，而当压力过大的时候就会出现水流。

渗漏水的位置基本是都是在压条的连接处或者中间位置，而原因通常都是密封条的质量不过关。

如果窗扇上的橡胶密封条在质量方面比较差，就会导致密合不严，形成雨水渗漏的现象。而且，要是密封条在安装的时候出现了问题，有卷曲或者破损的状况，也会导致密封条间隙的出现，形成渗漏水的情况。

还有一个原因是由于排水孔设置的不够合理，或者没有排水孔，导致累积的雨水不能正常的排泄出去，而是从密封条缝隙处渗出。

03

“门窗水密性提升的相关措施”

＊　门窗下框积水问题的处理

首先就应该对窗扇加以压力的检测得出门窗所能承受的最大水压。

然后依据准确的抗压值，将雨水对门窗造成的压力，以及积水的高度加以相应的分析和计算，继而提升窗扇下框设置挡水板的高度。

依照GB/T7106一2008检测标准以及门窗水密性的等级，对推拉式门窗的水密性实施具有针对性的提升，最佳的方式就是将推拉式门窗的下框挡水板高度提升。

挡水板高度的提升可以较好的避免由于积水量超过一定界限而导致的渗漏水情况。将挡水板的高度增加虽然是一种较为简单的防渗漏水的方式，不过它也具有一定的局限性。这是由于推拉式门窗下框的挡板如果太高，将对人们的出入形成不便之处，在人们出入的时候非常可能撞到挡水板，对其造成损害，所以不太适合长期使用。

＊　门窗下角滴水问题的处理

该问题的解决应该在窗扇型材上面设置披水板，从而阻挡雨水进入到窗扇跟窗框的连接处，没有雨水进入也就不会出现渗漏水的现象。

除此之外，可以应用质量较高的橡胶密封条，提升密封条所具备的密合性，这就能从材料选择的方面对门窗的水密性加以提升。

比如三元乙丙橡胶制作而成的密封条，利用橡胶所具备良好的弹性去确保密封条形成较好的密合性，让雨水没有渗入的机会。而对于门窗型材刚度的问题，要应用刚度较高的原材料，或者把窗扇的宽度设置的小一些，从而提升它的刚度，继而确保窗扇能跟窗框之间保持比较好的密合度，降低渗水现象发生的概率。

＊　压条渗水问题的处理

这种问题的解决要根据实际的状况有针对性的采取以下三种方法加以解决：

1.将密封条更换。选择质量较高的密封条，并且让密封条在长度方面加大5％左右，从而确保横竖胶条都可以搭接牢靠，并且在安装玻璃的时候必须要将密封条理顺，避免卷曲的情况出现；

2.在横竖胶条的搭接处应该用胶黏剂把它们紧紧地粘到一起；

3.在门窗上要合理设置排水孔。从而保证在水进入到门窗内部后能够很好的被排出。

04

“保证门窗防渗漏质量的施工措施”

＊　施工前准备工作

1.在门窗工程的施工合同当中应该对其质量标准加以明确。施工方应该按照设计方案的具体要求对门窗当中的一些细节和具体构造加以深层次的设计，从而制定出门窗工程的专项施工计划，然后将计划交由工程总负责人、工程监理以及业主代表加以审核；

2.负责门窗施工的企业应该将门窗的翻样图进行具体的编制，对已经建成的洞口依照翻样图挨个加以检查，洞口所呈现的位置、尺寸以及垂直度等因素应该严格切合相应的规范和安全需求；

3.土建部门应该将门窗洞口加以准确的预留，如果发现有不符合相关规定的洞口，要及时采取相应的措施加以修补。

＊　构造施工的措施

1.室内一侧的门窗下框高度的设置应该符合相关的规定，并且内外侧之间的高度差不应该小于30毫米，平开式门窗的下框还要附带排水槽；

2.拼樘料要保证上下，或者左右是贯通的，而且应该直接锚进洞口的基层，深度不应该低于25毫米。拼樘料跟门窗间拼接的方式应该是插接或者榫式，而立挺应该突出上下横挺，并且立挺的上口应该处于闭合状态，飘窗的立挺一定要比横挺大；

3.密封条要使用硅橡胶之类热性弹性较好的材料。而推拉门窗的框扇则应该使用硅化加片毛条密封，所使用的密封胶条和毛条应该具备一定的连续性，保证构成一种四周密封的基本结构。框扇构建的连接处以及五金件的部位要利用一定的密封材料加以处理；

4.在使用搭接密封的时候，其最小的密封宽度是：平开式不低于7毫米，推拉式不低于8毫米；

5.构件的连接要应用槽口或者榫口实现，并且要保证拼角的密实程度框跟框间的缝隙要小于0.1毫米，而且要挤满密封胶，框间连接落实的固定点也应该利用密封胶加以密封；

6.门窗的下槛内部要设置一定数量的排水孔，确保挡水槽内部不会有积水的现象，排水孔之间的距离不应该大于 1米，每扇窗户不要少于两个；

7.洞口打胶要在装饰涂料施工之前结束。

05

“总结”

＊　总而言之，在门窗检测当中出现渗漏水的现象，会对建筑应用的实际效果形成较大的影响，给人们的日常生活带来很大的麻烦，而且还降低了门窗的使用寿命。

为了将门窗渗漏水的问题加以良好的解决，相关从业人员应该对问题出现的原因加以深入的分析，然后具有针对性的提升门窗的水密性，继而提升建筑的使用效果。